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商家叫我取消重新下，我曰，12点22分已经送达反撸了，11点11分还没人接单

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试试的心态没想到真有好心人送我了，孩子烧了36个小时了，早上去药店3块钱买了一小条布洛芬颗粒吃后就退了，多一条药店都不给，孩子现在不烧又是生龙活虎了，悬液没用上，不过还是要背着，感谢好心人，酒是自己酿的特色酒，也就值一百多块钱，不过现在能送药真是好心人

但是话费到账了 还会被退回吗？

今天广州悄咪咪多开了一轮消费券，在页面往下拉，进入“体验政府消费券，回馈积点和会员”，今日后点击第一重好礼，去秒杀，现在是只有季卡体验资格，还有四千多份。领取后购买季卡会员，显示的是25元，在提交付钱的时候会变为0.62

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12.22，13.00都不对，现在又冒出来个15.30今天你赌了么

有同款的吗？

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前言：任何群体性物种，都离不开一种动物--- 黄牛，人类社会叫---中介，很多雷区和坑都是中介的坑蒙，下面讲述我的法拍房经历和贷款经历，以及个人征信基本情况。我的征信基本情况：首卡2015年批卡，拥有11家银行总额度40万，现在卡债20多个，征信两面10张，金融机构包含银行56个，有蚂蚁金服，微粒贷，苏宁，京东，天星金融，万达贷，百度等我的经历，2021年初，看上一套法拍房，起拍价110.3万，面积127.96平方，2013年建成的本小区三期，装修轻奢风，家电齐全，湖北武汉汉口法院拍卖的，淘宝拍卖，看上之后就要经历第一个中介，产调，500块钱，他们能查到你所不知道的情况，也就是为啥这套房子被拍卖，那么我当时先去物业了解用水用电问题，物业欠费问题，到拍卖房的位置看看，问问对面邻居情况，能看出里面短期内有没有人居住，这是基础准备工作那么我的建议是，首选无人居住的，基本稳了，次选断供的，然后多方债务的，最后刑事的最好不要考虑，居住权问题，看拍卖公告，没有租期的就是没有租期，因为法院不认的东西，就是不合法的，特别的一点家中有老年人的，不配合的 基本不要碰，大概率是专业老赖，虽然能搞定，但是耗费精力开拍当天，六个人参拍，但是后面基本是我和另外一个人竞拍，我的思维战略是，快速出价，挑拨对面的心理压力，就是他出价，我秒跟，跟了五六轮后 他不跟了，其他四个看呆了，最后成交价122.3万，当时市场价160w竞拍完成后打印成交确认书，到物业备案，然后凑钱，一般法院规定十个工作日内凑钱，但是你可以跟法官沟通，我的延长了半个月，其实后面还可以继续延长，交完钱之后，问法官要拍卖确认成交书，带着物业找开锁公司开锁家中有人的，略微麻烦，就是多几天时间，现在的法拍房都是相应最高院要求交房的，至于说原户主破坏问题，最高院去年有公告，从法院查封那天起，产权就不属于原业主，原业主造成的任何损坏，需承担经济刑事责任接下来就是找法院要裁定书和协助执行通知书到房管局强制过户，现在最高院公告，相关税费各自承担，只需要缴纳一个契税就行了贷款方面   雷区和坑比较多  想要现房抵押的可以看下  都一样有些地方银行法拍支持按揭，这个直接联系办理就行了  我找垫资交完房款后，0371可选择的银行比较少，四大行基本不接受新办营业执照和新房本，最后垫资的催了，两个月多垫资费用就接近3万了，最后没办法找了一家中介，刚开始要了两个点，最后谈到1.5，中介第二天要我带上资料去公司进行包装这就是中介的第一大坑，也是银行的坑，因为银行只跟中介对接，其实我的所有资料都是符合要求的中介要求准备的资料，也是我准备的资料，征信，流水，营业执照，户口本，婚姻证明，购销合同征信上述说明了  比较花，但是抵押贷款不看花不花，逾期也考虑的比较少，这时候中介会忽悠你说需要各种费用包装之类的贷款最大的就是流水问题，银行都说过夜流水就行，我的基本都是p0s鸡流水，还有之前垫资给我转账的90万记录，当天银行信贷经理看完就开始审批，下午2点审批通过，第二天就放款了，经营贷是给一张只能消费的额度卡，通过中介200块手续费为什么说中介是个坑，因为截止这个月，我的抵押贷12个月了，去年贷款三年期利率是4.75，今年贷款是3.65，我去中原银行缴纳了同样的流水，证明，上午11点找的中原银行信贷经理，中午看房评估，下午两点半额度审批98万，完全没有通过中介，资料跟去年一模一样，征信也是负债20万。下面给吧友准备做抵押贷款的一些分析1.抵押经营贷一般要求营业执照满6个月，所以提前做好准备，不然就得花钱打点2.流水必须是覆盖贷款额的1.2-1.5倍，可以找一笔钱，来回倒 过夜就行了，做倒账准备的时候，做一些购销合同，符合这些金额的，网上有模板，合适的话，找朋友公司盖个章，这样最重要的流水和公司实际经营的购销合同就搞定了3.有个别银行需要实体经营，找朋友办公室贴上营业执照拍就行了，现在各银行不提倡上门的

13点也不对！哈哈

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